2005年10月05日
マンション内覧会攻略ガイド（６）
↑順番にチェックです。
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こんにちは、不動産流通コンサルタントの鈴木です。
『簡単に自力でやりましょうな！』どと言ってしまったものの、かいつまんでご説明するだけでも結構大変なことに気づいてしまった今日この頃ですが、もう少々内覧会攻略ガイドを続けてまいります。
さて、図面のチェックができたらオプション類の確認をします。
セレクトプランで指定した洗面台やキッチンの高さなど、希望通りでしょうか？
ゼネコンや施主の担当者が付いて来てくれる場合は、普通はまずこの説明をしてくれます。
「私は指示されたことを書くだけですから、お客様のご自由にお進めください。」というような冷たい例にも出くわしたことがありますが、まぁ、これはレアケースでしょう。
その後、気になるキズや汚れなども含めて、不具合のチェックをしていきます。
指摘箇所にはテープや付箋に番号を書き込んで貼っていきます。
そして、同じ番号と内容を手元の検査シートに書き込んでいきます。
慣れない作業ですので、どのように書くのか悩んでいるうちに時間が過ぎていきます。
この点で、ゼネコンなどの担当者がついて説明などを加えながら記入してくれる内覧会ですと、消費者にとってはとてもありがたいのです。
私個人としては、供給者再度でいたときも、さすがにそのパターン以外は経験がありません。
もちろん、大規模物件などは対応が大変なことはわかりますが、何日もかけて派遣会社の人材まで使ってやるのですから、できないことは無いではないかとは思うのですが・・・。）
あと、ご自分で100項目以上のチェックリストを作成されて内覧会に望まれる方もいらっしゃいますが、結構疲れますし、引越し直後にむなしくなること請け合いです。
悪いことは申しませんので、どうしても欲しい場合は、雑誌やネットでプロの作ったものなどを簡単に入手された方がまだよろしいかと・・・。
ぜひ、頑張ってみてください。
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