2006年02月14日
都心部のマニアなマンションや初期のタワーも見ています。
こんにちは、不動産流通コンサルタントの鈴木です。
結局今週のお休みも無しが決定し若干ブルーですが、その反、面自分を必要としてくださる方がいらっしゃると思えばまた明日も頑張ることができます。ご協力してくださるパートナーさんへもご無理を言いますが、あらためて心から感謝でございます。
そのおかげというわけではありませんが、朝から急ぎのお客様との連絡をとりあったり、メールの処理をしたりと、今日は久しぶりに事務所でほとんどの時間を過ごすことができ、少し考える時間をつくることができました。
思えばここ数ヶ月、省察の時間が取れていなかった・・・。いきなり、そんな反省からスタートです。
鈴木芳彦で検索してみたり（くだらないですが自分のこれまでの歩みやが良くわかります。）すると、同姓同名の人が数人いらっしゃいました。
起業のきっかけとなった、GMOインターネットの熊谷社長のことを、色々と別の切り口でご紹介していただいた増永社長のプレジデントビジョンも、もう一度当時のバックナンバーを見直したりして。
懐かしい PV TODAYでは、「礼儀正しさに勝る攻撃力は無い」でモチベートアップ、おかげで2本の営業電話にも短時間ですが失礼の無い対応ができました（爆）、今日の営業マンさん、ラッキーでしたね。でも電話帳広告やリゾート会員権はまだ無理です（笑）
そうそう、こんな記事も検索に引っかかりました。（懐かしかった。）
さて、まぁそんなこんなで少し考えたのですが、全国ドサ廻りのコンサルタントとして建築の現場を学ばせていただ話や、第一線の営業マンとして色々経験した話は結構いろんな所でご説明をしてきました。
基本は一般大衆の味方です。
・裏話のメルマガはこちら（ちなみにバックナンバーはこちらで見ることができます）
しかし、最近は湾岸エリアのタワーマンションでの調査のご依頼など、比較的都心部でのお話も多くいただくようにもなりましたので、ちょっと昔話をしながら、少し別の一面というか、守備範囲はもう少し広いのだということもご説明しておかなければならないなぁと思い立ちました。
都内を拠点に、ある上場の事業会社の不動産部門と不動産小会社の役員として仕事をしていた時代（3年ほどの間）のお話です。
少しずつ増えつつあるパートナーさんともなかなかゆっくりお話しをさせていただくことができませんので、インターナルな面でも必要かなと。（ちょっとえらそうですかねぇ）まぁ、堅いことは抜きに、もう少し私を知っていただいてもいいかなぁと思ったわけです。
メルマガの方は、テンプレートに飽き飽きして、ちょっとひと休みでコーヒーブレイクモードに入っています（実は自分がコービーブレイクで、ちっとも筆が進んでいません。）ので、その辺の裏話と連動させてしばらく連載してみます。
まずは、比較的身近で見てきたマンションのお話ですが、画像が手に入りやすいので面白いかもしれません。
トップにある少々画像の荒いマンションですが、築後十数年を経た今も2億円を下ることの無いドムスシリーズの一棟（１部屋の値段ですよ、念のため）。
狸穴坂に程近いこのマンションのあたりから
見る六本木ヒルズはこんな感じです。
でも一番人気なのは、正面に東京タワーが
見える部屋。
土地の歴史を感じ、何と言うか風格が違います。
まず、今のタワーマンションブームの草分け的な物件、浜松町の駅前にあるこのマンションのペントハウス階も役員を務める会社名義で購入したりしました。
歌手の華原朋美さんが失恋後倒れてTVに移ったこのマンションは、錦糸町駅から良く見えるツインタワーですが、これもペントハウス階の数戸を関連会社名義で購入、一部を管理しながら再販売などをしたりしました。極妻の岩下志麻さんのドラマ撮影に貸したりもしましたねぇ。
もちろん会社でのことですので、自分ひとりでやってきたわけではありませんが、面白かったです。
ちなみに、今回は『東京で』の『マンションだけ』のお話です。
この時代にご一緒させていただいたみなさん、失礼の無いように注意しますのでご容赦です。
