2006年05月22日
建売住宅＆建築条件付売り地のご相談は・・・
←まずはこちら（有難うございます！）
（当社も取扱店になりました。）
こんにちは、不動産流通コンサルタントの鈴木です。
所属する不動産団体がりそな銀行との提携することで、フラット35を取り扱うことが決定しました。コンサルティング業務実施にあたり、「無免許業者」扱いされたくない一心で取得した不動産免許ですが、思わぬ副産物をくれます（嬉！）
ということだから・・・、というわけではありませんが。この際、最近ご相談が多い、建築条件付売り地などについて、私がそっくり全部お取扱いできるシステムを開始しました。
建売住宅と建築条件付売り地は似て非なるものなのですが、このふたつが混同されて理解が進まないことでのご相談がとても多く、もう対応不可能といった感じです。グレーなイメージががある取引ではあり、場合によっては「法に触れる可能性がある。」などと棘のある表現をされることが多いですが、一定の知識を持ち理解さえできれば、実際には意外と消費者にとってのメリットなどもあるものです。
わからないことが問題です。とりあえず、私が全部やりますので「どうかなぁ」と思ったらまずご連絡してみてください。
（複数の専門家によるコラボレーションサポートです。）
今月25日からはこちらでもご相談をお受けする予定です。
「オールアバウト・プロファイル」 （専門家を探せる 相談できる）
『10の質問』も予想以上にご好評をいただいているようです。新築マンションの内覧会チェックリストと共にもうしばらく公開いたしますので是非ご一読ください。
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◆ちょっと気になる最新ニュース◆
■欠陥住宅対策の新保険制度など■
問題は多いとは思いますが、消費者保護に関する検討が進むという点のみにおいては歓迎すべきことです。
売主責任問題がにわかにクローズアップされていますが、経済的な責任を負ってもらうためには企業として存続もひとつの条件ではないでしょうか。悪者を作り出してつるし上げないと気がすまないのはわかりますが・・・。
しかし、10年保証と言いますが、現実的には10年くらいでどうにかなるような家をつくる方が難しいのではないでしょうか？そもそもの議論の焦点がずれているような気がしてなりません。
（うぅん・・・もうひと声ですか）
